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行政處罰決定書

當(dāng)事人：貴州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91522629XXXXXX，住所:貴州省黔東南州劍河縣XX街道XXX路XX小區(qū)XX號門面；法人代表：劉X，身份證號:440881XXXXXXXX4159，住址：廣東省XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號XX房。

經(jīng)調(diào)查查明，貴州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在取得規(guī)劃許可和施工許可后，于2021年1月在劍河縣XX街道XX路XX號施工建設(shè)劍河縣XX小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（一期）；劍河縣XX小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（一期）原批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模為43523.16㎡，貴州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)際建設(shè)超出原批準(zhǔn)方案總建筑面積236.3101㎡，其行為已經(jīng)違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定，屬于超規(guī)模建設(shè)。

以上事實(shí)有下列證據(jù)證實(shí)：《關(guān)于移交縣XXX建設(shè)項(xiàng)目違規(guī)問題線索的函》、當(dāng)事人身份信息、調(diào)查筆錄、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程施工合同、調(diào)查報(bào)告等材料。

鑒于貴州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為專門的房地產(chǎn)開發(fā)商，知道或者應(yīng)當(dāng)知道其應(yīng)當(dāng)按照獲批的建設(shè)規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，但是其卻未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，其主觀性和社會影響較為惡劣。因而，我局對縣自然資源局提出的處罰建議不予采納。為捍衛(wèi)法律的尊嚴(yán)與權(quán)威，規(guī)范良好的建筑秩序，切實(shí)維護(hù)公共利益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。”和《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十一條??“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，并可處以建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。”的規(guī)定，處罰如下：

1.責(zé)令你公司60日內(nèi)改正違法行為；

2.對你公司超出原批準(zhǔn)方案總建筑面積的236.3101㎡，按照建設(shè)工程造價(jià)約1530元/㎡的8%即122.4元/㎡處以罰款，合計(jì)處以罰款約28924.4元（貳萬捌仟玖佰貳拾肆圓零肆角）。

根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第六十七條第三款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到本行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)到劍河縣政務(wù)中心辦稅窗口或通過電子支付系統(tǒng)繳納罰款，逾期不繳納罰款的，根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第七十二條第一款的規(guī)定，每日按照罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。

如不服本處罰決定，可以在自收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)依法向劍河縣人民政府申請復(fù)議，或者六個(gè)月內(nèi)依法向鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議、不起訴，又不履行處罰決定的，本機(jī)關(guān)將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。在復(fù)議或訴訟期間，不停止本決定的執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。

2023年6月8日