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為了進(jìn)一步規(guī)范劍河縣自然資源局對(duì)劍河縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等過(guò)程中土地評(píng)估委托行為，保障依法行政，促進(jìn)廉政建設(shè)。根據(jù)國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，劍河縣自然資源局決定建立縣本級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，進(jìn)入備選庫(kù)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)可承擔(dān)我縣本級(jí)范圍內(nèi)的2023-2025年度土地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估工作，現(xiàn)向社會(huì)公開選取，歡迎符合資格的機(jī)構(gòu)報(bào)名。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的范圍

主要包括出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、調(diào)整土地使用條件（含改變土地用途及增大容積率）、國(guó)有建設(shè)用地劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的地價(jià)評(píng)估，處置國(guó)有資產(chǎn)涉及的土地價(jià)格評(píng)估，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃地價(jià)評(píng)估、土地他項(xiàng)權(quán)利涉及的價(jià)格評(píng)估，政府收回土地使用權(quán)涉及的價(jià)格評(píng)估等。

二、報(bào)名條件

（一）具備獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（二）申請(qǐng)機(jī)構(gòu)需要具有土地估價(jià)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于正常執(zhí)業(yè)狀態(tài)，并在省級(jí)自然資源主管部門備案。

（三）通過(guò)工商年度年檢和省級(jí)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)年度年檢。

（四）本次報(bào)名不接受聯(lián)合報(bào)名,且不接受同一法人或同關(guān)聯(lián)的兩個(gè)及兩個(gè)以上的評(píng)估機(jī)構(gòu)同時(shí)報(bào)名。

（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名需提交的資料（以下所遞交資料須加蓋單位公章）

（一）報(bào)名申請(qǐng)書及評(píng)估機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介（基本情況、公司資質(zhì)及資產(chǎn)估價(jià)人員組成等）（原件）。

（二）有效的三合一證照、企業(yè)法人代表身份證，授權(quán)代理的同時(shí)提供授權(quán)代理委托書及身份證明（復(fù)印件各1份）。

（三）執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師的注冊(cè)土地估價(jià)資格證書（復(fù)印件1份）。

（四）省級(jí)自然資源主管部門出具的備案函(復(fù)印件1份）。

（五）出具近兩年無(wú)違法違規(guī)和不良誠(chéng)信等記錄承諾書（原件）。

（六）出具收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承諾書（按照《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格〔1994〕2017號(hào)）和2020年11月貴州省土地估價(jià)協(xié)會(huì)（土地估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--試行）規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮多少比例進(jìn)行收費(fèi)的承諾）（原件）。

四、評(píng)審辦法

根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)土地估價(jià)資質(zhì)、2020年-2022年業(yè)務(wù)情況、估價(jià)師數(shù)量及承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下幅比例等基本情況，擇優(yōu)評(píng)選3-5家機(jī)構(gòu)入庫(kù)。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式和聯(lián)系人

（一）報(bào)名時(shí)間：2023年1月3日09時(shí)至2023年1月12日17時(shí)（節(jié)假日除外）

（二）報(bào)名地點(diǎn)：劍河縣自然資源局收購(gòu)儲(chǔ)備與產(chǎn)權(quán)交易中心（劍河縣團(tuán)結(jié)路7號(hào)）

（三）報(bào)名方式：只接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

（四）聯(lián)系人：田? 鑫；聯(lián)系電話：13648550391

六、確定公告

報(bào)名結(jié)束后，我局國(guó)有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策小組將對(duì)報(bào)名的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格初審，申請(qǐng)材料不齊備或資格審查不合格的，將不納入比選階段。對(duì)于符合條件的，將列入比選名單，經(jīng)比選確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)將作為劍河縣2023—2025年度土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)入庫(kù)單位，于確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)在劍河縣人民政府門戶網(wǎng)站和劍河縣自然資源局門戶網(wǎng)站予以公布。

七、具體業(yè)務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定方式

入庫(kù)單位承擔(dān)具體業(yè)務(wù)通過(guò)抽簽方式確定，如抽簽確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)因不可抗力和其他原因無(wú)法承擔(dān)本次業(yè)務(wù)，將采取其他方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

八、其他事項(xiàng)

（一）進(jìn)入備選庫(kù)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2001）和國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）的要求，本著客觀、公正的原則評(píng)估土地的價(jià)格，對(duì)所出具的估價(jià)報(bào)告獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）土地評(píng)估機(jī)構(gòu)要做好評(píng)估地價(jià)保密工作，不得在評(píng)估期間向用地單位或相關(guān)人員透露和商量地價(jià)。

（三）入庫(kù)單位如果機(jī)構(gòu)或執(zhí)業(yè)估價(jià)師、聯(lián)系人等發(fā)生變更、應(yīng)及時(shí)將有關(guān)變更信息函告我局。

（四）如無(wú)特殊情況，評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書有效期限應(yīng)為1年或1年以上。

（五）入庫(kù)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，取消當(dāng)年的入庫(kù)資格，并取消次年的入庫(kù)申請(qǐng)資格：

1.隨機(jī)選取確定后無(wú)正當(dāng)理由不接受委托的；

2.因違規(guī)操作受到相關(guān)部門處罰的；

3.有明顯高評(píng)或低評(píng)地價(jià)不良記錄的；

4.出具虛假或嚴(yán)重失實(shí)估價(jià)報(bào)告的；

5.不遵守保密規(guī)定，向用地單位或個(gè)人透露和商量地價(jià)的。?

特此公告。

附件 土地估價(jià)機(jī)構(gòu)入庫(kù)申請(qǐng)表.docx

劍河縣自然資源局

2023年1月3日